无房族的人笑了有多套房的人未来或将遇到这三大难题

来源：mile米乐首页发布时间：2024-12-18 22:49:56

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截止2019年，我国乡镇居民家庭具有住宅率为96%，户均1.5套；二套房及以上的家庭占比41.5%，三套以上的占比11.5%，三年过去了，均匀家庭住宅具有率应该已超越1.5套，在2021年之前，没有房的人不好意思在有房一族面前评论房子，感觉自己没有才能，由于无法享用大城市的许多福利，比方落户、小孩的教育等等，从2021年下半年开端，这群无房族迎来了“春天”，由于从2021年下半年开端，房价进入跌落阶段，关于有多套房的人，未来会迎来三大难题，每一个都是十分棘手。

首要、具有多套房的人，都是二手房；房龄都较大，内部的管道和设备都有必定的老化，装潢的风格比较过期，假如是长时间出租房，室内的墙面或许厨房等当地，会有必定的损害，许多人挑选二手房，是由于在同一地段二手房比新房的价格要廉价，而从2021年下半年开端，新房的房价跌落，进入2022年，楼市松绑专关于的是新房，比方降首付，接连将利率等都是鼓舞老百姓购买新房，只要新房蔡享用这些方针的盈利，所以，二手房的优势就不存在了。

二手房的房龄较大，咱们现在的产权是70年，到期后会不会像商业相同需求交纳必定的费用，寓居年限少了，又要交纳必定的费用，无形中添加了持房本钱，所以，二手房的优势化为乌有。

关于房产税，许多人很清楚，这是咱们房地产转型的必要之举，前段时间，财政部讲话，现在征收房产税暂未具有征收条件，可是，从未来房地产的开展来看，房产税和空置房税，早晚会扩展落地履行，意味着，房子越多，价值高的具有者，持房本钱会添加。

鉴于此，假如具有多套房的人，再不把剩余的房子铲除，未来房产税是非交不可的，大概率征收标准是，越兴旺的城市，支付的持房本钱会更高。

房价的走势是市场规律确认的，方针的出台都是有关部门深思熟虑的，不会容易改动，房价的改变，不是一天两天就改变而成，而是需求保持很长一段时间，从2021年下半年开端，房价进入跌落阶段，依照这样的逻辑，房价应该还会继续跌落一段时间；这就从另一方面代表着多套房的人，财物就会渐渐缩水，现在，世界局势不稳定，世界通货膨胀大，特别是美联储的接连降息，通货膨胀的速度加速，人民币价值降低，物价又在上涨，房产的价值就缩水，多套房的人就会接受经济上的跌落和心理上的多重冲击。

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